1974〜1984年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
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ニュー淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,745万円
29.1万円/㎡
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2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,972万円
25.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月20日
ニュー淵野辺ハイツ
1,480万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 60.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,390万円 | 22.6万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,490万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,590万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.02㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅17分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/08/03 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,498万円 | 26.8万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | 清新マンション 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅10分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/28 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅6分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/06/23 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,340万円 | 20.2万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,469万円 | 25.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/12 | スカイハイツ横山 相模原市中央区横山六丁目 | 上溝駅10分 | 1,250万円 | 25.9万円 | 48.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 星が丘ハイム 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅13分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | ニュー鹿沼ハイツ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.95㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 鹿沼公園ハイリビング 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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